深圳雪花科创城宝钜证券，宝安兴东一手写字楼出售，啤酒小镇商业配套，现楼交付，
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【雪花科创城】
湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售
一、【独栋写字楼出售】：
出售面积：13500平米
赠送面积：1000平米
独立大堂：280独立挑高大堂
是否可冠名：有冠名权
二、【散售面积】：
出售面积：600-1250-1900-2590㎡(整层赠送190平米花园)
出售价格：特价2.2万/㎡
管理费：12.8元/㎡
交付标准：简装
地铁出口：5号线兴东站无缝连接
【产品特点】：
1、研发办公（办公M0）：层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；
2、研发生产（厂房M1）： 层高最高达6米，户型灵活拼合，一个平面内可同时支持生产、加工车间、研发实验、办公等需求，实现高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。
华润雪花科创城-开发商热线电话136-9163-9522陈经理【电话已认证】宝钜证券
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。
雪花科创城发展历史：
项目为曾经的金威啤酒宝安二厂所在地，地块在老深圳人心目中具有特别的意义。
1990年，金威啤酒诞生，这是深圳首个本土啤酒品牌。
1998年，金威啤酒在深圳市场占有率超过80%。“来深圳，喝金威”成为在这个城市拼搏最特别的记忆。
2012年，华润雪花收购金威。
2019年底，华润雪花啤酒与宝安区政府签约宣布启动宝安二厂城市更新项目。
2020年，华润雪花与华润置地达成合作，双方将共同打造新一代产城融合作品。雪花科创城围绕着“啤酒”产生的一系列独家记忆也成为项目“独一无二”的标签。华润置地基于片区历史文化，结合企业多年城市更新经验与华润雪花啤酒的行业领军背景，在建筑设计与内容规划方面，力求最大限度的展现项目的“独特DNA”。
宝安雪花科创城便利的交通出行：
【海】：
30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；
【陆】：
紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；
【空】：
20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球
【轨】：
5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。
便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展。
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华润雪花科创城M0研发用房简介：
全能企业总部，实现企业独立形象，
绿色生态建筑，户型灵活拼合，满足总部企业办公、会所、研发等多场景需求，独梯入户，实现企业独立形象与效率。
M0创造性规划有1栋独栋大厦，可拆分独立大堂，实现企业独立形象与效率。
【M0产品参数】
建筑面积：约12.4万㎡；
楼高/层高：楼高为21F/40F；层高约4.2-4.5米；
产品面积：约500-2600㎡品质空间；
装修状况：毛坯交付
载重： 载重约5KN/㎡；
电梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部。
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